GÜNBATIMI SİTESİ
Bodrum

Sayı : 2018 /11

Konu : Bilgilendirme                                                                                                  08.08.2018

                                                  Sayın, Kat malikimiz

                   2018 - 2019 Olağan Genel Kurulumuzu 29. 07. 2018 tarihinde sitemize yakışır bir olgunlukla tamamladık. Genel Kurulda ortak paydamızın Sitemizde Huzurlu Yaşam olması gerektiğini hep birlikte gördük. Artık kısır çekişmelerle, sen, ben, o, demeden sitemize daha fazla zarar vermeden Yönetim Kurulu olarak diyoruz ki önümüzdeki günlerde yaşayacağımız Kurban Bayramını başlangıç yapalım.

                   Bu nedenle, tüm Kat Maliklerimizi Güverte alanında Bayramlaşmaya, muhabbete bekliyoruz.

                   Sayın Kat Malikimiz, Yönetim Kurulu olarak sizlere daha iyi hizmet verebilmek için aşağıda açıkladığımız konularda bizlere yardımcı olacağınıza inanıyoruz.

                      1. İmar Barışı uygulaması için sizlere dağıttığımız bilgilendirme yazımızda İmar Barışı kapsamında olan ve 31 Mart 2018 tarihine kadar kaçak olarak yapılan yapılar için 31 Ekim 2018 tarihine kadar müracaat ederek tahakkuk edecek ödemelerin ise 31 aralık 2018 tarihine kadar tamamlaması gerekmektedir.

                   31 Mart 2018’ den sonra yapılan tüm yapılar kaçak yapı olarak kabul edileceğinden, Kat Maliklerimiz bu tarihten sonra yapacakları uygulamalarından sorumlu olacaklarının bilinmesi,

                  2. Sitemizde, özellikle yaz döneminde kedi, köpek, vb. evcil hayvan bulundurma, beslemenin çok arttığı bilinmektedir. Kedi bulundurma ve beslemesinde sayının çok olması

nedeniyle özellikle terasta yenilen akşam yemeklerinde ve geceleri terasların kediler tarafından kullanılması durumunda tüylerinin her tarafa dökülmesi ile bahçelere kakalarını yapmaları Vb. durumların rahatsızlık verdiği gözlenmektedir. Bize ulaşan bilgilere göre Kedi sayısının fazla olmasından dolayı besleyiciler ile bundan rahatsızlık olan Kat Maliklerimiz arasında istenmeyen nahoş olaylar söz konusu olabilecektir.

Bu nedenle, evinin dışında birden fazla kedi besleyen Maliklerimizin

1.nolu ev ile 76 nolu eve kadar bölümler için çöp alanında,

77 numaralı evden 166 nolu eve kadar olanlar oto park alanında

166 nolu ev ile 208 nolu eve kadar olanlar en üst sıra oto park alanında kedilerini beslemeleri rica olunur. Kurala uyan Kat Maliklerimize kedi maması almaları için Yönetim tarafından destek verilecektir.

                  3. Evinde köpek besleyen Kat Maliklerimizin, Köpeklerini site içerisinde gezintiye çıkarmaları durumunda çöp poşeti ile gezmelerini Köpeklerinin kakalarını poşetlere almaları gerekmektedir.

Bu kurala uymayan köpek gezdiricilerini Yönetimimize bildirilmesi,

                 4. Evini veya apart eklentisini kiraya veren Kat maliklerimiz ;

Kiraya verilen yer apart veya eviniz olup olmadığına bakılmaksızın kimlere kaç kişiye kiraya verdiğinizi hangi süre ile kiraya verdiğinizi, çevresindeki Kat Maliklerini rahatsız etmemeleri konusunda uyarılıp uyarılmadığı konularında Yönetimin bilgilendirilmesi gerekmektedir.

Bilindiği üzere, geçmiş yıllarda yapılan Olağan Genel Kurullarımızda konuyla ilgili kararlar alınmış ve uygulanmıştır.

Kiralamadan gelir elde eden Kat Maliklerimiz bu gelirlerini Maliye’ ye beyan edip etmediklerini bildirmelerini, bildirmedikleri takdirde, Yönetim olarak ilgili Vergi Dairesine suç duyurusunda bulunulacağının bilinmesine,

               5. Zamanında Turgutreis Belediyesine ait yeşil alanda inşaa edilerek işletilmekte olan sitemizin Arıtma Tesisi için bilindiği üzere yıkım kararı verilmiştir.

Konuyla ilgili Bodrum Belediyesiyle yapılan görüşmeler ve müracaatlar neticesinde Arıtma Tesisimizin mevcut haliyle işletilebilmesi hususu Bodrum Belediye Encümen kurulundan geçirilerek kiralama usulüyle ile çözüme kavuşturulmuştur.

                     Uygulamanın başlatılması için, Bodrum Belediyesi tarafından tanzim edilen ve Yönetime gönderilen İhbarnameye göre 27.142,85 tl tutarındaki bedelin 20.08.2018 tarihine kadar ödenmesi mecburiyeti bulunmaktadır.

Kat maliklerimizin, aidat ödemelerinde ileriki aylarda yatırılması gereken aidatlarını önceden yatırması halinde Yönetim olarak ödemeyi hemen yapacağız. Gereken hassasiyetin gösterilmesi hususunda gereğini sizlere duyurur  saygılarımızı sunarız.

                    6-Kullanma (içme) suyumuzun  eskiden olduğu gibi  Kimyasal özelliklerinin belirlenmesi için numune alınarak tahliller için  Akredite edilmiş laboratuvara gönderilmiştir. Test sonuçları geldiğinde ayrıntılı şekilde Kat maliklerimiz bilgilendirilecektir.

                       Bu vesile ile Kurban Bayramınızı Kutlar sağlıklı ve mutlu nice güzel bayramlar geçirmenizi Dileriz.

Saygılarımızla.

                                                                                                                       YÖNETİM KURULU