|
Sayı : 2022/1 10.02.2022
Konu : Emlak vergisi ve kira geliri Hk.
Sn. Kat Malikimiz,
1.- Muğla İlimizin Büyükşehir Belediyesi statüsünü kazandığı 2015 yılından itibaren Günbatımı Sitesinde bulunan 2. Konutlarımız beş yıl süre ile emlak vergisinden muaf iken bu sürenin Yedi yıla çıkarılması üzerine 2022 YILINDA DA EMLAK VERGİSİ ÖDENMEYECEKTİR. Bu nedenle, her hangi bir değişiklik olmadığı takdirde Emlak vergisi ödemelerimiz 2023 yılında başlayacaktır.
2.- Genel kurul kararı ile 128 nolu İşçi lojmanının kiraya verilmesi konusu yönetim kurulumuzun yetkisine bırakılmıştır. Yönetim kurulumuz 2021 tarihinde toplam 25.500.- tl (Yirmi beş bin beş yüz lira) kira geliri elde etmiştir. Kiraya verilen lojman 204 kat maliki adına kayıtlı olması sebebiyle her kat maliki için 125,00 tl gelir elde edilmiştir.
Kat Malikimizin, 125.- tl geliri 01.03.2022 tarihi itibariyle hesaplarına kaydı yapılacaktır.
Ayrıca, Kiraya verilen işçi lojmanından elde edilen Kira gelirinin ne şekilde vergilendirileceği konusu Gelir İdaresi Başkanlığı Muğla vergi dairesi başkanlığına yazı yazılarak sorulmuştur.
Gelen yazıda, 2021 yılında elde edilen toplam kira geliri olan 25.500.-Tl ( Kat malikimiz başına 125,00.-tl nin ) 2022 yılı Mart ayında verilecek olan Gayrimenkul Kira Geliri beyannamesinde gösterilmesi gerektiği şeklindedir. Bu nedenle,
a).- 2021 yılında Gayrimenkul Kira Geliri beyannamesi verecek kat maliklerimiz, 2022 Mart ayı içinde verecekleri beyannamelerine elde ettikleri diğer gelirlerinin üzerine 125.- tl daha ilave ederek vergilendirmeleri gerekmektedir.
b).- Kira geliri olarak ( 2021 yılı için muafiyet sınırı 7.000.- tl dir. ) 125.- tl dahil toplam kira geliri muafiyet sınırı altında ise kat maliklerimiz herhangi bir işlem yapmayacaklardır.
NOT: Anlaşılmayan durumlar için 0 505 643 48 13 nolu telefonumdan her zaman arayabilirsiniz
YÖNETİM KURULU
Başkan Üye Üye
Mehmet BAYDOĞAN Selami ÖZLÜ Mehmet CAN
| 
