: 0 252 382 35 34
: 0 252 382 35 35
: iletisim@gunbatimisitesi.com

 Duyurular
2013 YILI YÖNETİM KURULU FAALİYETLERİ
Sayın Kat Maliki 29.07.2012 tarihinde Günbatımı Sitesi Park alanı GÜVERTE’ de yapılan olağan Genel Kurulda Site Yönetim Kuruluna seçilen Yönetim Kurulumuz 2012-2013 yılında yapmış oldukları faaliyetlerini aşağıda izah edildiği üzere tamamlamışlardır. 1. BAHÇE VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ: Her yıl olduğu üzere sitemiz çim bantları ile ağaçların ve süs bitkilerin bakımları (Biçilmesi, Budamaları, İlaçlamaları vb.) yapılmış hobi bahçeleri ile evlerimizin etrafında fazlaca büyüyen otların yolma işlemleri tamamlanmış, sivrisinek, larva ile böcek ve haşere ilaçlamaları zamanında yapılmıştır. Sitemiz boş alanlarının bakımları yapılarak yaz sezonuna hazır hale getirilmiştir Yönetim binası yanı ile 075 nolu ev arası demir korkuluk, araç yıkama ve park alanının yanında bulunan yerleşim planının her iki tarafına bayrak direkleri ile bayrak ve flamalar yaptırılmış, aynı yere sitemizin ismi yazdırılarak görselliğe önem verilmeye çalışılmıştır. 2. SOSYAL FAALİYETLER: Şeker ve Kurban bayramlarımızın Yaz sezonuna gelmesi vesilesi ile bayramların birinci günü saat 10.00’da tüm kat Maliklerimizle Bayram Kutlamaları gerçekleştirilmiş, sakinlerimizin komşuluk ilişkilerini pekiştirmek, birbirleriyle Bayramlaşmalarını ve hoşça vakit geçirmeleri sağlanmıştır. Bundan böyle Bayramların ve önemli günlerin yaz mevsimini isabet ettiği sürece bu toplantılarımızın sürdürülmesi, bundan sonra yönetime seçileceklerinde bu konuya ağırlık verecekleri inancını taşımaktayız. 3. TEMİZ VE ATIK SU İLE İLGİLİ ÇALIŞMALARIMIZ: a) İçme Suyumuz ile ilgili her hangi bir problem olamamakla birlikte her yıl yapılması gereken temiz su deposunun temizliği yapılmış, su numuneleri alınarak kullanım ve içime elverişli olup olmadığı konusunda analizleri yaptırılmış, her iki kullanım için de her hangi bir problem olmadığı tespit edilmiştir. Sezon içersinde aşırı su tüketimi sebebinden Su pompa ve Motoru yanmış elde mevcut yedek bekleyen pompa ve motor değiştirilerek su sıkıntısı çekilmeden tekrar hizmete verilmiştir. Halen elimizde 2 adet tamiri yapılmış motor ve pompa hazır halde bekletilmektedir. “ÜZÜLEREK SÖYLEMEK İSTERİM Kİ SAKİNLERİMİZİN TEMİZ SUYUN KULLANIMINDA ÖZEN VE İTİNALI DAVRANMADIKLAR TESBİT EDİLMİŞ, POMPANIN VE MOTORUN SIK SIK YANMASI DA, KUYUDAN ÇEKİLMİŞ OLAN SUYUN AŞIRI TÜKETİMİ SEBEBİ İLE POMPA VE MOTORUN SU SEVİYESİNİN ÜZERİNDE KALMASINDAN KAYNAKLANDIĞI TESBİT EDİLMİŞTİR. HER AN SUSUZ KALMA İHTİMALİNİ GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURARAK AŞIRI SU KULLANIMINDAN KAÇINILMASI GEREKMEKTEDİR.” Bir yıl içersinde su kuyusundaki Motorun ve pompanın çalışmasından diğer giderleri hariç 6.500 TL elektrik ödemesi yapılmıştır. b) 2011 yılında dolan atık su deşarj izni için aynı yıl Muğla valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne Müracaat yapılmış, Gerekli izinlerin Özel sektöre devredilmiş olması sebebi ile çalışmalar ancak tamamlanma aşamasına gelmiş, Tahminen Ağustos 2013 yılı içersinde tamamlanmış olacaktır. Bununla ilgili AG Mühendislik firmasına ve Çevre Orman Müdürlüğüne gereken avans ödemeleri yapılmıştır. Atık su pompası çarkı ve parçaları değiştirilerek daha düşük enerji harcaması yapılması sağlanmıştır. 2012-2013 yılı atık su motorunun çalışmasından ödenen elektrik bedeli 8.120 TL dir. Otel FE-YE’ye ilaçlama, personel ve arıtma bakım onarım personel gideri 13.058 TL olup arıtma için toplam maliyet 2012-2013 için 21.178 00 TL’ ye ulaşmıştır. 4. EVSEL ATIKLARIN VE BAHÇE ATIKLARIN TOPLANMASI: Evsel atıkların evlerden alınması işi geçen dönemde başarı ile tamamlanmış, gerek sakinlerimiz, gerekse bizler konu ile ilgili herhangi önemli bir sorun yaşanmamıştır. Geçen yıl olduğu gibi bu yılda evsel atıkların toplanması 15 Haziran -15 Eylül tarihleri arasında yapılacak olup, evsel atıklarımız yukarıda belirtilen süre kapsamında büfe işletmesi yapan müstecir tarafından evlerimizden alınacaktır. Müstecire herhangi bir ücret ödenmemekle birlikte cüzü de olsa büfe kira geliri alınmaktadır. Sakinlerimizin bu konuda gerekli hassasiyeti gösterdiklerinden dolayı teşekkür ederiz. 5.DEMİRBAŞ EŞYA ALIMI: Site sakinlerimizin plajda kullanılmak üzere 10 adet Gardenya marka şezlong, iletişim hizmetlerinde kullanılmak üzere 4 adet yansıtıcı ile olemark marka çim biçme makinesi ve 1 adet boya kompresör makinesi alınarak hizmete sunulmuş ve Demirbaş defterine işlenilerek demirbaş kayıtları yapılmıştır. 6.SAHİL VE PLAJ DÜZENLEMESİ: Geçen yıl siz kat maliklerimizin istekleri doğrultusunda düzenlenen sahil ve plaj, kış aylarında meydana gelen ve şimdiye kadar hiç yaşanmamış olan su yükselmesi ve dalgalar sebebiyle çim bandı istinat duvarının bir kısmı ile soyunma kabini kullanılamaz hale gelmiştir Bundan dolayı yıkılan isnat duvarı taş örülmek suretiyle sağlamlaştırılarak, sahilin yeniden düzenlenmesi yapılmış, Soyunma kabini demonte olarak düşünülmüş ve buna göre yeniden yapılarak site sakinlerinin hizmetine sunulmuştur. 7.AİDATLARIN TAHSİLİ VE İŞLEMLERİN ZAMANINDA GERÇEKLEŞMELERİNİN YAPILMASI: Maliklerimiz her zaman olduğu üzere aidatlarını zamanın da yatırmaya özen gösterdikleri, zamanında yatırmayanların uyarılarak icra takibine geçilmiştir. a) Geçen dönem devreden 6.623,64 TL alacaktan 6.492,30 TL tahsil edilmiş, 131,34 TL bu seneye devretmiştir. b) Bu seneki Aidat borçlar (proje) 122.400.00 TL den Geçen sene erken ödemelerden kaynaklanan 2.824,86 TL düşüldükten sonra kalan 119.575,14 TL den, 116.409,71 TL tahsil edilmiş bir sonraki yıla yani bu yıla 3.165,43 TL alacak devretmiştir. c) Yine bu sene 3. 177,28 TL Gecikme bedeli tahakkuk etmiş bunun 1.905,88 TL si yıl içerisinde tahsil edilmiş 1.271,40 TL si bu döneme devretmiştir. d) Toplam bu döneme sarkan alacaklar 4.568,17 TL dir e) Kat Maliklerimizin duyarlı davranışlarından dolayı aidatlarını erken ödemeden 4.247,13 TL alacaklı bulundukları. f) Bu yıl tahakkuk eden alacaklarımızdan yapılan tahsilat yüzdesi %97.41 olmuştur. g) Geçen dönem alacaklarımızdan buyıl yapılan tahsilat %98 dir. h) Gecikme bedeli alacaklarımızdan yapılan tahsilat %60 olmuştur ı) Toplam alacaklarımız 129.376,06 TL iken bunun 124.807,29 TL si tahsil edilmiş, bir sonraki yıla 4.568,17 TL alacak devretmiştir. Tahsilat yüzdesi % 96,47 dir. 8.DİĞER KONULAR: HESAPLARINIZ ARTIK E POSTA ADRESİNİZDE; Yönetimimiz tarafından takip edilmekte olan site aidat hesaplarını sizlerin de takip edebilmesi için bize e posta adresinizi bildiriniz. Şu ana kadar e posta adresi bizlere bildiren kat maliklerimiz (60 kat Malikimiz ) hem kendi hesaplarını kontrol edebilmekte hem de yazışmalarını buradan yapabilmektedir. İşçilerimizin ücretleri ve ek ödemelerinin zamanında yapıldığı, SSK primlerinin zamanında yatırıldığı, 4 ev için ödenen emlak vergilerinin süresi içersin de ödendiği, Ecri misil konusunun Hukuksal boyutunun devam ettiği (henüz temyizden dönmediği), kanuni defterlerin tutularak alacak ve borçların zamanında işlendiği, bu güne kadar herhangi bir cezayı yaptırımla karşılaşılmamıştır. Kat Maliklerimizin bilgilerine sunar, İyi Tatiller Dileriz. YÖNETİM KURULU Selami ÖZLÜ Ali Yalçın GÜNGÖR Mehmet BAYDOĞAN Üye Başkan Yrd. Başkan
29 Temmuz 2013 Pazartesi

  Geri Dön
 DİĞER DUYURULAR   2025 yılı EMLAK VERGİSİ, hK.   2024 yıolı Gen.Kur.karar özetleri   2024 Yılı G.Kur.Bitez Koop Yazısı   2024 yılı denetim kurul raporu   2024 yılı faaliyet raporu   2024 yılı Genel kurulu toplantı cağrısı   İÇME VE KULLANMA SUYU ANALİZİ   2023 VE 2024 YILI EMLAK VERGİLERİ   2023 YILI genel kurul karar özetleri   22/2023 yılı Denetim kurulu Raporu   2023/2024 dönemi tahmini bütçe   2022/2023 dönemi Yönetim Kurulu faaliyet raporu   Genel kurula Çağrı   ECRİMİSİL İHBARNAMESİNE KARŞI AÇILAN DAVA   ECRİMİSİL İHBARNAMESİ   2023 yılı Emlak vergisi   2022 Yılı kira geliri   EVSEL ATIK BEDELİ   2022 yılı genel kurul denetim raporu   2022 yılında kabul edilen bütçe revize edilmiş hali   2022 yılı genel kurul yönetim kurulu faaliyet raporu   2022 yılı genel kurul cağrı ve gündemi   2022 yılı olağan genel kurul özeti   SU KESİNTİSİ   EVSEL ATIKLARIN ALINMASI   2021/2022 yılı 2. DÖNEM DENETİM KURULU RAPORU   2021/2022 Yılı 1. ara dönem Denetim kurulu raporu   2022 yılı tahmini bütçe   2021/2022 YILI FALİYET RAPORU   2022 YILI GENEL KURULU   OLAĞAN ÜSTÜ GENEL KURUL KARAR ÖZETLERİ   olağanüstü Genel kurul kararı   KİRA GELİRİ VE 2022 YILI EMLAK VERGİSİ   İÇME SUYU ANALİZ RAPORU   2020-2021 yılı denetim kurulu raporu   2020 -2021 yılı Tahmini bütce   2021 yılı faaliyet raporu   2021 yılı genel kurula cağrı   İŞCİ ÇALIŞTIRILMASI   KANALİZASYON ÇALIŞMASI   2020 yılı kullanma suyu analiz rap   2020 YILI GENEL KURUL KARAR ÖZETİ   2019-2020 yılı faaliyet raporu   2020 -2021 yılı Tahmini bütce   2020 yılı genel kurulu   EMLAK VERGİSİ   BİTEZ KONUT YAPI KOOPARETİFİ   Günbatımı sitesi Kullanma suyu   Günbatımı sitesi Kullanma suyu   EMLAK VERGİSİ   İŞ AKDİ FESHİ   Kat Maliklerine Bilgilendirme   İMAR BARIŞI BAŞVURU FORMU   İMAR BARIŞI İÇİN YAPILMASI GEREKENLER   2018/2019 yönetim kurulu ve denetim kurullarımız   KAT MALİKLERİNİ BİLGİLENDİRME   İMARBARIŞI   ADRES DEĞİŞİKLİĞİ   ARITMA TESİSİMİZ HAKKINDA   KAT MALİKLERİNİ BİLGİLENDİRME   ARITMA TESİSİMİZİN BODRUM BELEDİYESİ TARAFINDAN MÜHÜRLENMESİ İLE İLGİLİ MUĞLA İDARE MAHKEMESİNDE AÇMIŞ OLDUĞUMUZ DAVA DİLEKÇESİ   YARGITAY İLAMI   2011/1536-2015/960 -- 2011 YILI GENEL KURUL İPTAL DAVASI   2016-2017 YILI TAHMİNİ BÜTÇE   2015-2016 YILI DENETİM KURULU RAPORU   2015-2016 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU   2016 YILI( KAT MALİKLERİ KURULU) GENEL KURULA ÇAĞRI   2015-2016 GENEL KURULU KARAR ÖZETLERİ   2014/17688-ESAS 2015/8442 YARGITAY KARARI   2011/1536-2013/1286 ESAS. DOSYAYA AİT YARGITAY KARARI   BODRUM 2. SULH HUKUK MAH. 2016/131 DAVA DOSYASINA VERİLEN CEVAP   BODRUM 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ 2016/131 NOLU DAVA İÇİN KARŞI TEZLERİMİZ   Y.ACAR'IN KAT MALİKLERİ BİLGİLENDİRİLMİYOR İDDİASI İLE AÇILAN DAVANIN 2016/131 E. NO LU DAVAYA AİT BİLGİ YAZISI   Y.ACAR'IN AÇMIŞ OLDUĞU 2011/1536 SAYILI DAVA SONUÇLANMIŞ YARGITAYCA ONANMIŞTIR   Y.ACAR'ın AÇMIŞ OLDUĞU 2013/48 E. SAYILI DOSYANIN YARGITAY 4. HUKUK DAİRESİNİN YÖNETİM KURULU LEHİNE ONAMA KARARI   Y.ACAR'ın BODRUM 2.SULH HUKUK MAHKEMESİNDE AÇMIŞ OLDUĞU 2016/131E.NOLU DAVA   SÖZLEŞME NİN SONA ERMESİ   AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ   AVUKATLIK SÖZLEŞME FESHİ   WEB SAYFAMIZ HK.   EMLAK VERGİSİ - 2015   ARITMA REVİZYON BORCUNU ÖDEMEYEN KAT MALİKLERİNE   ARITMA REVİZYON ÇALIŞMALARI HK.KAT MALİKLLERİNE BİLGİ YAZISI   2012/873 DAVA DOSYASI   2015 YILI GENEL KURUL FAALİYET RAPORU   KURBAN BAYRAMI KUTLAMASI   2014 YILI GENEL KURUL FAALİYET RAPORU   2014 YILI GENEL KURULUNA CAĞRI   ADLİ DAVA KONULARI   EMLAK VERGİSİ   EMLAK VERGİSİ   2013 YILI GENEL KURUL İPTAL DAVASI   2013 YILI GENEL KURUL KARARLARI   2013 YILI GENEL KURUL KARARLARI   2013 YILI GENEL KURUL ÇAĞRISI   2013YILI TAHMİNİ KESİNLEŞEN BÜTÇE   2013 YILI GENEL KURULU DENETİM KURULU RAPORU   176 NOLU KAT MALİKİNDEN TEŞEKKÜR   TEŞEKKÜR   2013 YILI EMLAK VERGİSİ   TEŞEKKÜR   YEN YIL MESAJI   YILDIRIM ACAR DAVA DİLEKÇESİ   YILDIRIM ACAR 'IN DAVA DİLEKÇESINE CEVAP   GENEL KURULUN İPTALİ DAVASI 2012/873   2011-2012 olağan Genel kurul   sitemizde yangın tatbikatı yapıldı   EMLAK VERGİSİNİN YENİDEN DÜZENLENMESİİLE İLGİLİ   2011 yılı emlak ve cevre vergisi   Denetim kurulunun 2010/2011 yılı olağan denetimi   Denetim kurulunun 2010/2011 yılı olağan denetimi   2010/2011 yılı olağan kat malikleri genel kurulu   Kat Malikleri Genel Kurulu 2009   yeni yıl tebrikleri   Kat Maliklerine   Sahil kullanım (ECRİMİSİL)   Günbatımı sitesi Gernelkurulu 18.07.2010 tarihinde yapıldı   İçme suyu analiz neticeleri   2009-2010 yılı yönetim kurulu Faaliyet raporu   Kat Malikleri Kurulu toplantı cağrısı   Büfe Açılışı   dask sigorta poliçeleri   emlak ve çevre temizlik vergisi 2010 yılı için   Yönetim Kurulu çalışmaları 2009/2010
Turgutreis
Turgutreis Hakkında Önemli Telefonlar Önemli Bağlantılar
İlanlar
SİTEMİZDE SATILIK VE KİRALIK YAZLIK İLANLARI
Vaziyet Planı