|
SAYIN KAT MALİKİMİZ;
GÜNBATIMI SİTESİNİN SİTE HALİNE DÖNÜŞMEDEN ÖNCE BİTEZ KONUT YAPI KOOP. OLARAK İŞLEM GÖRDÜĞÜ BİLİNMEKTEDİR
BU NEDENLE KOOPARETİF YÖNETİMİNİN BU TALEBİ DEĞERLENDİRİLMİŞ VE KOOPARETİF ÜYESİ OLAN TÜM KAT MALİKLERİMİZİN BİLGİLENDİRİLMESİ AMACIYLA YAYINLANMIŞTIR
SİTE YÖNETİM KURULU
Sayın Kooperatif Ortağı,
S.S. Tasfiye Halinde BİTEZ Konut Yapı Kooperatifinin 2014 yılında kurulmasından bugüne kadar gelişmeler aşağıda açıklanmıştır.
1995 yılında tasfiye edilen BİTEZ Konut Yapı Kooperatifinin eski üyesi Sırrı URAL tarafından, Ortaklığının tesbiti, Tapu iptali ve Tescili, Kooperatifin tekrar kurulması ile benzeri davaların süreçleri şöyledir.
A- ) Aydın 1. Asliye Hukuk Mahk. 25.12.2006 tarih 2006/29 esas ile 2009/37 esas olan davalar, Aydın 2. Asliye Hukuk Mahk. tarafından 02.12.2010 tarihli kararı gereğince BİTEZ Konut Yapı Kooperatifinin ihyasına karar verilmiştir.
Yargıtay’a taşınan dava, Yargıtay 23. Hukuk Dairesi tarafından onanmış ve 26.09.2013 tarihinde kesinleşmiştir.
Yargıtay kararı gereğince, kooperatifin üyeleri olarak 1995 yılı son Genel Kurulu Hazerun (üye) cetvelinde yeralan üyelerin geçerli olduğu, S.S. Tasfiye Halinde BİTEZ Konut Yapı Kooperatifi oluşturulmuş ve 21.10.2014 tarihinde tescil edilmiştir.
Sitedeki tapulu gayrimenkulünüzün tapusunu tasfiye tarihinden (1995) önce veya sonra devrederek ( satarak ) kooperatif üyeliğinizi devretmemiş iseniz; Yargıtay’ın 30.10.2016 tarih K.2006/1840 sayılı kararı gereğince kooperatifin her türlü borç ve alacağından sorumlu olmaktasınız.
B- ) Aydın 3. Asiye Hukuk Mahk. Dava tarihi 18/12/2000 , Esas nosu 2015/17 olan davada Karar tarihi 20.01.2016 , Esas no 2015/17 olan dava mahkeme tarafından alınan karar gereğince
Davanın kısmen kabulü ve kısmen reddine
Davacının davalı SS. Bitez Konut Yapı Koop. 58 nolu üyesi olduğunun tespitine,
Tapu iptali tescil talebinin reddine karar verilmiştir.
Konuyla ilgili olarak, davacının Temyiz dilekçesi de dikkate alınarak Avukatımız tarafından 01.06.2016 tarihinde Yargıtay 23.Hukuk Daire Başkanlığına gönderilen dilekçe ile dava Temyiz edilmiştir.
Yargıtay’ dan bugüne kadar cevap gelmemiştir. Gelecek karara göre Davacı Sırrı URAL’ ın
Aydın 4. Asliye Hukuk Mahk. Açılan 2017/119 -- 2017/242 -- 2017/434 davaları ile
Aydın 1. Asliye Hukuk Mahk. Açılan 2018 / 99 nolu davaların süreçleri mahkeme tarafından değerlendirilerek karara bağlanacaktır.
C- ) Kooperatifin 21.10.014 tarihinde kurulmasından sonra yapılan ilk Genel Kurul toplantısında davaların sonuçlanması ile kooperatifin yeniden tasfiyesine kadar yaşanacak süreçte,
Kooperatif hizmetlerinin yürütülebilmesinde, ( Büro masrafı ile Yönetim ve Denetim kurulu yolluk ve benzeri masrafları yoktur) her üyeden 1000.- tl alınmasına ve zamanında ödeme yapmayanlar için yıllık %18 faiz uygulanmasına, gerektiğinde icra takibi yapılması kararı alınmıştı. Sizlere 10.03.2015 tarihli yazımızla duyuru yapılmış 2015 ve 2016 yıllarında borçlu üyelere ihtaren tekrar duyurular yapılmıştı.
Ancak, kooperatifin muhasebe hizmetleri, avukat hizmetleri ile Hükümet Komiserinin katılımıyla yapılan yıllık Olağan Genel Kurul hizmetleri ile PTT ve İcra, Stopaj vb. masrafların karşılanmasında problemler yaşanmaktadır. Yönetim kurulu olarak 2020 yılı stopaj ücretleri 3 ayda bir tarafımızdan ödenmektedir. Muhasebe, Avukat ücreti ve icra başvuru ücretleri yatırılamamaktadır.
Bu nedenle, kooperatif hizmetlerinin aksatılmadan yürütülebilmesi ve mecburi harcamaların yapılması zorunluluğu nedeniyle söz konusu nakit ödemelerinize ihtiyaç bulunmaktadır.
Ödemeler konusunda gereken hassasiyetin gösterilmesini rica eder, saygılar sunarız.
NOT: Yazının içeriği hususunda, Başkan Erkan ÜNLÜSOY’ a ait cep telefonunu 0 538 542 53 75 arayabilirsiniz.
Y Ö N E T İ M K U R U L U
Başkan Üye Üye
Erkan ÜNLÜSOY Hüsamettin OĞUZER İrfan ERKAN
| 
