GÜNBATIMI SİTESİ
Bodrum

Sayı: 2020 /4

Konu : 2020 yılı Kat Malikleri Kurulu                                                                                  30.06.2020

Olağan Genel Kurul Toplantı çağrısı.

                                                                    Sn. Kat Maliki,

Günbatımı Sitesi 2020 yılı Kat Malikleri Kurulu Olağan Genel Kurul toplantısı Günbatımı Sitesi Yaygın Bağımsız Bölüm Mülkiyetinin Yönetim Planının 10. Maddesine göre 18.07.2020 Cumartesi günü saat 15.00’ de GÜVERTE alanında yapılacaktır.

13. Madde’ ye göre yeterli sayıda çoğunluk sağlanamadığı takdirde 26.07.2020 Pazar günü saat 15, 00’ de aynı yerde ve aynı gündemle toplantı yapılacaktır. COVİT -19 nedeni ile söz konusu günlerde sokağa çıkma yasağı uygulanması halinde 18.07.2020 tarihinde yapılması gereken 1. Toplantı 20.07.2020 tarihinde aynı saatte ikinci toplantı ise 28.07.2020 saat 15.00 de yapılacaktır

                                                                                                  YÖNETİM KURULU

                                                                       Mehmet CAN         Selami ÖZLÜ           Mehmet BAYDOĞAN

                                                                           Üye                          Üye                               Başkan

G Ü N D E M :

1.- Açılış ve saygı duruşunun yapılması.

2.- Oturum Başkanı ve iki yazman üyenin Madde 14’ e göre seçilmesi.

3.- Oturum Başkanı tarafından Madde 14’e göre toplantıya katılanların imzaladığı Asaleten ve Vekaleten temsil edilenlerin açıklanması ile Hazurun Cetveline göre Yoklama Yapılması.

4.- Oturum başkanı ve yazman üyelere toplantı sonunda genel kurulda alınan kararların karar defterine yazmaları ve genel kurula katılan Kat Malikleri adına tutanaklara imzalama yetkisinin verilmesi.

5.- Gündemin okunması ve kat malikleri tarafından, gündeme İlave edilmesi istenen maddelerinin oylanarak karara bağlanması,

6.- Yönetim kurulu faaliyet raporunun okunması, görüşmeye açılması ve ibrası.

7.- Denetim kurulu faaliyet raporunun okunması, görüşmeye açılması ve ibrası.

8.- Bodrum Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğünün 12.03.2020 tarihli tebliği gereğince, sitemizin içme ve kullanma suyu deposu ile arıtılmış su deposunun inşaatı yapılırken mülkiyet sınırımızın dışına taşmış olması nedeniyle imar planında bulunan yolun açılamadığı gerekçesiyle yıkılması istenmektedir. Sitemiz mülkiyet alanında yeni içme ve

kullanma suyu deposu ile arıtılmış su deposunun yapılması konusunda, İmar çalışmalarına göre inşaat yerinin tespiti, mimari proje ölçülerinin belirlenerek projelerinin yaptırılması, Bodrum Belediyesine tasdik ettirilmesi, şartname ve keşif maliyet çalışmalarının yapılması, ile inşaat işlerinin yapılması hususları için kat maliklerinden ek ödeme talebinde bulunulması bu işleri için yönetim kuruluna yetki verilmesinin görüşülerek karara bağlanması.

9.- Mevcut içme ve kullanma Derinkuyu pompamız yaklaşık 17 yıldır hizmet vermektedir. Ancak Derinkuyu’nun debisinde azalmalar meydana geldiği tespit edilmiştir. Bu nedenle, ileriki yıllarda su sıkıntısının çekilmemesi için yeni bir Derinkuyu açılması ve işletmeye alınması, çalışmalarında kat maliklerinden ek ödeme talebinde bulunulması işleri için yönetim kuruluna yetki verilmesinin görüşülerek karara bağlanması.

10.- SGK kurumuna yapılan şikayet sonucu kat maliklerinden toplam 304.500.- TL toplanmıştır. Tahakkuk eden ve ödemesi yapılan 286.951,69 tl dir. Kalan 17.548,31.- Tl nin ne şekilde değerlendirileceği konusunun görüşülerek karara bağlanması.

11.- Sitemiz isminin Günbatımı Sitesi olarak adlandırılmadan önceki işlemler için ( S.S Tasfiye Halinde BİTEZ Konut Yapı Kooperatifi Yönetimi olarak Davacı Sırrı URAL tarafından Aydın adliyesinde açılmış olan davalar ve mahkemeleri bilindiği üzere devam etmektedir.) S.S Tasfiye Halinde BİTEZ Konut Yapı Kooperatifi çalışmaları hususunda Bşk. Erkan Ünlüsoy tarafından bilgi verilmesi.

12.- 2020 - 2021 yılında uygulanmak üzere hazırlanan Tahmini bütçenin okunması, görüşmeye açılması ve karara bağlanması.

13. - 2020 – 2021 yılı faaliyetleri için Madde 19’ a göre Yönetim Kurulu ile Madde 26’ ya göre Denetim Kurulunun seçiminin yapılması.

14 - Dilek ve Temenniler.

………………………………………………………………………………………………………………………………………….

VEKALETNAME

Site Yönetimi Kat Malikleri Kurulu Olağan Kat Malikleri Kurulu Divan Başkanlığına

18 / 07 / 2020 Cumartesi günü ve / veya 26 / 07./ 2020 Pazar günü toplanacak olan GÜNBATIMI SİTESİ Olağan Genel Kurul Toplantısında beni ( bizi ) temsil etmeye, Kat Mülkiyeti Kanununun bize tanıdığı bilcümle hak ve yetkileri tam ve mutlak bir şekilde kullanmaya yetkili olmak üzere aşağıda kimliği belirtilen şahsı vekil tayin ettim.

VEKÂLET VEREN                                                  V E K İ L İ N

Adı Soyadı ve Ev No :                                              Adı Soyadı :

İmza :

Not. Bir kimse 2 den fazla vekalet oyu kullanamaz ( Yönetim planı md: 14)

bu vekaletname; covit - 19 nedeni ile söz konusu tarihlerde toplantı yapılamaması halinde çağrı mektubundaki tarihleri de kapsamaktadır.